원희룡

2022.11.10 국토부 발표! 규제지역 전면 해제에 따른 시장 영향 예측

안녕하세요! 홈즈부동산 이종호 공인중개사입니다. 오늘 부동산 시장에 엄청난 영향을 줄 수 있는 내용들이 발표가 되었습니다. 어떤 것들이 바뀌는 지? 바뀐 사항들이 시장에 어떠한 변화를 줄 수 있는 지? 자세히 한번 알아보는 시간 갖도록 하겠습니다. 국토부 보도자료 내용 시장이 예상한 것보다 더 광범위하게 규제지역이 전면적으로 해제 되었습니다. . 서울시, 성남(분당 수정), 광명, 과천시를 제외하고 여타 다른지역들이 모두 규제지역 해제된 상황입니다. 규제지역이 해제되었다는 의미는 서울,성남,광명, 과천시를 제외하고 모든 도시가 비조정대상지역이라는 의미입니다. 이에 따른 혜택은 몇가지 요약해드립니다. 1주택자가 2주택자가 될 때에도 취득세가 기존 8.4% - > 1.1~3.5% 종합부동산세 중과도 기존 2..

2022.10.11 국토교통부 1기 신도시 정비 재건축 추진 발표 해설글

안녕하세요! 홈즈부동산 이종호 공인중개사입니다. 이번 주 국토교통부에서 1기 신도시 재건축 추진 현황 및 계획을 발표하였습니다. 원희룡 국토교통부 장관이 10월 11일 직접 정부세종청사에서 '1기 신도시 추진현황', '주민들의 체감도 향상을 위한 향후 계획'에 대해서 발표하였다고 하니 오늘은 이에 대한 해설글입니다. 두가지 파트로 나누어서 설명해드리겠습니다. 추진현황 윤석열 정부에 120대 국정과제 중 하나가 주택공급 확대와 시장기능 회복을 통한 주거안정 실현입니다. 그 중에서 이번 발표내용은 1기 신도시 특별법을 통해 10만호 공급에 관련한 사항입니다. 정부는 1기신도시 특별법을 만들어 민간 주도로 추진하기에는 어려운 1기 신도시의 재건축 사업을 정부보조를 통해 실현하고 아파트 공급을 진행할 계획입니다..