역전세

진짜.. 주식 코인 투자 망한 것보다 부동산 투자 망하면...

안녕하세요! 더홈즈의 이종호입니다 . 최근 온라인 커뮤니티나 뉴스 나오는 것들을보면, 투자 자산들의 폭락.. 투자자들의 극심한 손해 및 파산과 관련된 자극적인 정보들이 많이 보이는 것 같습니다. 오늘은 실제 투자자들이 어떻게 하다가 큰 돈을 잃고.. 파산을 하고.. 극심한 경우에는 자살까지 선택하게되는 이유가 무엇인 지? 그 과정은 어떻게 되는 지?에 대한 이야기를 해드리려고 합니다. 마지막 부분에는 이러한 사례들을 통해서 배울 점은 무엇인지? 자산 투자를 어떻게 접근해야 하는 지?에 대한 저희 의견으로 마무리 짓겠습니다. 주식 코인 망하는 사례 주식이나 비트코인을 처음 투자하는 사람들은 처음부터 큰 돈을 가지고 투자를 하는 경우는 많지 않습니다 보통 작은 돈으로 시작합니다. 투자 공부를 하지않고, 자산..

부동산 전문가가 알려주는 전세집 안빠질 때, 빨리 빼는 방법

안녕하세요! 더홈즈 이종호입니다. 최근 뉴스를 보면 집주인이 전세 보증금 감소한 부분만큼 세입자에게 월세를 주는 '역월세'와 세입자가 집주인을 면접보는 사례들까지 전세 시장 자체가 2020~2021년과는 아예 180도 바뀌었습니다. 부동산 투자자라면 시장이 바뀌어도 이에 적응하고 살아남아야만 성공적 투자가 가능하겠죠. 오늘은 어떻게하면 자신이 보유하는 집의 전세, 월세를 빨리 뺄 수 있을까? 이에 대한 해답을 드리도록하겠습니다. 안나가는 집 빨리 빼는 법 (거시적 관점) 먼저 부동산 시장을 거시적 관점에서부터 보셔야합니다. 왜 전세집이 안나갈 까요? 최근 부동산 시장이 좋지 않은 것은 모두가 아는 사실입니다. 매매, 전세, 월세 거래량이 모두 2020~2021년 대비 감소폭이 매우 큽니다. 다만 전월세 ..

아파트 깡통전세, 역전세.. 집주인이 전세집을 사라고 합니다.. 최악의 상황에서 세입자를 위한 현실적인 탈출전략

안녕하세요! 홈즈부동산 이종호 공인중개사입니다. 최근 몇몇 지역에서 매매가와 전세가가 동시에 하락하는 현상이 발생하고 있습니다. 내후년까지 입주물량 폭탄이 예정되어 있는 대구광역시는 현재 전세, 월세 가격 폭락현상이 나타나고 있습니다. 위 기사를 보면 2년전 전세가격보다 1억 떨어진 대구 수성구의 아파트에서는 세입자가 보증금을 낮춰서 재계약하거나 보증금 반환을 요구하고 있다고 합니다. 집주인은 1억이 없다는 입장이구요. 두 번째 기사는 인천 검단신도시 전세 가격 내용입니다. 분양가 4억대 아파트가 전세가격이 1억대까지 하락하는 모습을 보여주고 있습니다. 금리 급상승에 따른 전세 수요 급감과 사람들이 비선호하는 입지에 있는 아파트이기 때문이여서 그런듯 싶습니다. 오늘은 이러한 상황에서 세입자로 살고 있는 ..