장위뉴타운

부동산 투자시 서울급 경기도 VS 경기도급 서울, 어떤 곳이 나을까? [무엇이든 물어부동산]

안녕하세요! 더홈즈 이종호입니다. 질문이 들어온 내용 중에 흥미로운 주제가 있었습니다. 현재 서울 노원구 상계뉴타운을 보유 중인데, 이를 매도하고 구성남이나 광명 재개발 구역으로 갈아타도 괜찮은 지?를 여쭤 보시는 분이 있으셨습니다. 투자성을 기준으로 어느 쪽이 투자성이 더 나을까요? 이 질문에 대한 답은 부동산 투자의 핵심을 다시 떠올려 보면 정답이 나올 것 같습니다. 부동산 투자 성공하는 법: '좋은 입지의 물건을 싸게 사는 것' 하나씩 분석해보겠습니다. *본 글은 지역비교입니다. 각 구역별 세대수, 아파트 브랜드 등 상품성은 비슷한 조건이라 가정하겠습니다. 좋은 입지인 지? 먼저 좋은 입지는 어떻게 결정이 될까요? 입지는 사람이 결정 합니다. 우리나라는 강남의 아파트 가격이 가장 비싸니까 강남 접근..

쌍문동 한양아파트 19평 실거주중인 50대후반 부부입니다. 현재 보유 현금으로 노후를 대비해서 투자를 어떻게해야할까요? [무엇이든물어부동산]

안녕하세요! 더홈즈 이종호입니다. 이번 상담사례는 투자 경험이 많으신 50대 후반 부부께서 방문해주셨습니다. 기존에 재건축 투자, 아파트 투자만 하시다가 처음으로 재개발 투자에 대한 것도 궁금하고, 현재 보유현금이 6억정도 있는 데 이 돈으로 어떻게 투자를 해야 노후를 안전하게 보낼 수 있을 지? 자문을 구하러 오셨습니다. 이미 지식, 경험이 풍부하신 분들이라 부동산 투자의 방법론적 측면에서 조언을 해드렸던 것같습니다. 오늘 상담 사례도 읽어보시면 여러분도 투자 계획을 짜시는 데 꼭 도움이 되시도록 적어드리겠습니다. 내담자 정보 내담자께서는 서울 도봉구 쌍문동 한양 2차 19평에서 실거주 중이셨습니다. (2010년중반 1억후반 매수) 이외에 기존 주택 시세차익으로 현금 6억원정도를 따로 보유 중이셨구요...