주상복합

부동산 투자시 사도 되는 주상복합 VS 사면 안되는 주상복합 아파트

안녕하세요! 더홈즈의 이종호입니다. 여러분은 주상복합 아파트하면 무엇이 떠오르시나요? 저는 강남구 도곡동의 타워팰리스나 잠실의 초고층 주거 레지던스인 롯데 시그니엘이 떠오르는 것 같습니다. 주상복합 아파트는 용어 그대로 주거공간과 상업공간이 합쳐져서 나온 주거용 부동산 상품입니다. 보통 주상복합하면 상업지역에 위치하고, 가장 큰 장점이 집에서 엘리베이터 타고 내려가면 바로 상가들을 이용할 수 있어서 편리하다는 강점이 있습니다. 다만 이게 장점이자 단점이 될수도 있는데요. 주상복합 아파트에 투자하지 말라는 말 많이 들어보셨을 것입니다. 실제로 저희도 상담받으시는 손님들에게 왠만하면 주상복합은 투자하지 말라고 조언을 드리고 있는 편이기도 합니다. 오늘은 주상복합 투자에 관심이 있으신 분들을 위해서, 부동산 ..

주상복합 오피스텔은 몇십년 뒤에 어떻게 될까? 재건축, 리모델링 가능할까?

안녕하세요! 홈즈부동산 이종호 공인중개사입니다. 여러분들 중에 오피스텔이나 주상복합에서 거주하거나 자취하시는 분들이 있으실까요? 실제 거주하고 계신다면 그 건물들은 아마 2000년대 이후에 지어졌을 가능성이 높습니다. 아직까지는 대부분의 주상복합이나 오피스텔들의 건축연한이 얼마되지 않아서 거주하시는데 불편하지가 않겠지만 앞으로 10년, 20년이 지나게되면 미래에 주거 공간 트렌드에 맞지 않고, 구식이 될 확률이 매우 높습니다. 최근의 아파트 재건축 열풍처럼 추후 10~20년 뒤에는 주상복합이나 오피스텔의 재건축, 리모델링에대한 니즈들이 점차적으로 늘어날 수 있다고 봅니다. 부동산에 관심이 있으신 분들이라면 아파트 재건축, 단독주택 다세대주택 재개발 같은 경우는 꽤 접해보셨을텐데 오피스텔 주상복합 아파트가..