희소성

과열된 재개발 한남 2구역 시공사 선정 과정을 보며, 부동산 시장 입지와 희소성의 법칙 알아보기

안녕하세요! 홈즈부동산 이종호 공인중개사입니다. 2022년 11월 5일 한남 뉴타운 내에 있는 한남2구역 시공사 선정이 진행되었습니다. 결과는 아시는데로 대우 건설의 '한남 써밋'으로 선정이 되었습니다. 지금과 같은 고금리와 아파트 미분양이 증가하는 시기에 다른 사업장에서는 몸을 사리던 건설사들이 한남 2구역에서 만큼은 역대 최고의 조건을 내걸고 피터지는 경쟁을 했습니다. 오늘 글을 읽으시면 경제상황이 좋지 않았던 데도 건설사들이 한남 2구역 시공사 선정에 열을 올렸던 이유와 건설사들이 제시한 파격적인 조건들에 대해서 아실 수 있습니다. 희소성의 법칙 건설사들이 한남2구역 뿐만 아니라 한남뉴타운 전체에 관심을 쏟는 이유는 '희소성' 때문이라고 생각합니다. 어떠한 자산이던 물건이던 사람들은 희소하다는 이유..

2022년 10월 주식시장 움직임이 이상하다. 부동산 시장도 비슷하게 흘러가지 않을까?

안녕하세요! 홈즈부동산 이종호 공인중개사입니다. 저희 사무소는 저를 포함해서 팀원들과 함께 부동산 시장에 움직임, 주식, 채권, 환율, 거시경제 이슈를 매일매일 살펴보고 있습니다. 오늘은 최근에 대한민국 주식시장에서 눈여겨 볼만한 특징이 보이는 것 같아서 이에 대한 정보를 공유해드리고자 합니다. 이 글을 다 읽고 나시면 앞으로 부동산 시장이 어떻게 움직일까?에 대한 힌트를 얻어가실 수 있습니다. 부동산 시장은 주식시장에 후행한다. 위 통계는 1986년 이후 우리나라 아파트 매매가격지수의 움직임을 보여주는 표입니다. 2022년 1월을 매매가격 지수 100으로 놓는다면 2022년 6~7월부터 대략 10년만에 유의미한 가격지수 하락이 발생을 하고 있습니다. 그렇다면 우리나라 주식시장 움직임은 어떨까요? 코스피..