1기신도시재건축

일산 아파트 매도해야할 까요? 일산에 재건축 아파트 미래에 대해 알려드립니다. [무엇이든 물어부동산]

안녕하세요! 더홈즈 이종호입니다. 이번 상담사례는 일산에서 거주 중인 부부가 오셨습니다. 실거주 1주택만 보유 중이고 보유 현금 2.5억으로 추가 투자를 한다면 어떠한 선택이 최선인 지?를 여쭙고 가셨는데요. 과거의 분당 정자동의 아파트를 매도하고 일산으로 이사를 가신 것이라 본인들도 그 때 선택이 아쉽다고 하셨습니다. 다만 내담자께서는 일산은 앞으로 1기 신도시 재건축 특별법 때문에 미래가치가 있다고 보셨는데요. 기존 주택 매도는 고려를 안하시고 계셨습니다. 이 상황에서 어떠한 선택이 최선의 선택일까요? 그리고 오늘은 일산의 재건축에 대한 이야기도 같이 해드리려고 합니다. 오늘 글도 끝까지 읽어주시면 여러분 부동산 투자의 도움 되실 것입니다. 일산이 재건축을 한다면? 일산신도시는 다들 잘 아시겠지만 서..

1기신도시 분당 재건축 이주시 전월세 대란 발생할까? 이에 따른 수혜지역은?

안녕하세요! 더홈즈 이종호입니다. 2023년 2월 7일 정부에서 1기신도시 특별법을 발표하였습니다. 이번에 발표된 내용을 요약해보면 '용적률 완화와 안전진단 완화(면제), 통합심의로 사업속도를 높이는' 등 재건축 사업을 추진 중인 아파트 단지들에게는 여러모로 호재인 내용들이 담겨져있습니다. 다만 이번 특별법 발표에서 1기 신도시 지자체장, 부동산 시장의 전문가들의 불만 사항 중 하나가 '이주대책'이 없다는 것인데요. 재건축 사업이란 기존 노후 아파트를 허물고 새아파트를 짓는 사업이기 때문에 '이주 - 철거 - 착공 - 입주' 단계 동안 기존의 재건축 아파트에 거주하던 소유자, 세입자들이 거주할 다른 아파트를 구해야만 합니다. 만약에 추가적인 아파트 공급 물량 없이 이주를 시작하게된다면, 부동산 시장에서는..