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2023년 대한민국 부동산 아파트 시장 예측해봅니다

안녕하세요! 홈즈부동산 이종호 공인중개사입니다. 벌써 2022년이 다 끝나가고 있습니다. 올해 주택 소유자 분들께서는 많이 힘든 한해가 되고 있을 것 같습니다. 오늘 글은 내년에는 시장 상황이 반전이 될 수 있을 까? 그에 대한 답을 드리는 글입니다. 크게 3가지 파트로 부동산 시장의 특징 -> 아파트 입주물량 & 금리 메커니즘 -> 아파트 매매 가격 예측으로 나누어서 설명드립니다. 부동산 시장의 특징 부동산 가격이 어디까지 하락할지 예측할 수 있을까요? 어떤 분들은 아예 부동산 시장은 반등하기 어려울 것이다. 집값 반토막난다.라는 전망을 내놓으시는 분들도 있습니다. 올해 부동산 시장을 돌아보면 6개월도 안되는 기간에 상승장에서 하락장으로 급반전하게 된 것 같습니다. 이렇게 갑자기 하락장이 시작되면 매수..

2004년 금리상승기에는 아파트 가격 상승! 2022년도 금리상승기에는 아파트 가격 하락?

안녕하세요! 홈즈부동산 이종호 공인중개사입니다. 2022년 10월이 지나가고 있는 현재 국내 경제, 주식 시장, 부동산 시장의 불황 및 하락세가 지속되고 있습니다. 작년 상반기까지만 해도 코스피도 3300을 찍고 역대 최고, 부동산 시장도 매매지수를 역대 최고로 찍었었는 데 시장에 급반전속도가 정말 빠른 것 같습니다. 오늘은 여러 시장들 중에서 부동산 시장만 콕 집어서 2021년 하반기까지만 해도 잘나가던 부동산 시장이 왜 이렇게 급작스러운 약세가 진행 중인지 그 이유에 대해서 말씀드리고 시장 분석을 해드리려고 합니다. 글의 순서는 먼저 2000년대 초반 금리 상승기 때 부동산 가격 상승 시기를 살펴보고, 2022년 현재 시기와 비교를 통해서 왜 이번에는 다른 결과가 나오게 된 것인지 말씀드립니다. 과거..