뉴욕슬럼화

신축 아파트 바로 옆에 50% 저렴한 구축 아파트, 투자해도 될까? 부동산 필터링 효과를 알아보자.

안녕하세요! 더홈즈 이종호입니다. 우리가 투자를 하다보면 현실적으로 투자금이 부족해서 좀 더 입지가 안좋고, 상품성이 안좋은 저렴한 가격에 아파트에 눈이 갈 수가 있습니다. 여러분이 어떤 지역을 투자 대상지역으로 선정을 했다면 당연히 가장 좋은 아파트부터 투자를 우선적으로 고려하겠죠. 그 다음 순차적으로 투자금이 모자르다면 좀 더 구축 아파트도 볼 수가 있으실 수 있습니다. 예를 들어보겠습니다. 위 지도 왼쪽 구역을 보시면 경기도 평택시에 화양지구라고 신규택지를 개발중 입니다. 우측에는 구시가지, 구축 아파트들이 포진해 있습니다. 구축이니 상대적으로 가격도 저렴합니다. 실제 왼쪽의 화양지구 34평 신축 분양가가 4.5억이고, 우측에 안중리 구축 아파트들은 매매호가가 2억초반에도 나오고 있습니다. 말그대로..