부동산하락

주담대 2.5억 신용대출 5천 평가손익 -1억, 하우스푸어 탈출 전략은? [무엇이든 물어부동산]

안녕하세요! 더홈즈 이종호입니다. 이번 상담은 기존의 진행을 했던 상담 사례들과 비교를 했을 때 좀 더 무겁고, 마음이 아픈 사연입니다. 사실 좀 무서운 느낌이 들기도 했습니다. 별다른 공부없이 2021년에 집값이 너무 오르는 것같아서 전재산에 신용대출까지 받아서 집을 구매했다가 2023년 현재 기준 평가손익으로만 따지면 전재산이 1년 만에 사라지게 되었습니다. 내담자가 집을 구매할 2021년 그당시 많은 부동산 전문가들이 진심으로 무주택자들을 걱정 해주면서 '1주택, 내집 마련은 필수이다'라고 했던 것이 저도 기억이 납니다. 정말 이 당시에는 경험많은 투자자가 아니였다면 무주택자 입장에서 조급해서 집을 안살 수가 없는 분위기 였습니다. 이번 내담자께서는 진지하게 까지는 아니지만 한순간 삶을 포기하려고 ..

부동산 하락장 투자 전략: 아파트 저층 비로얄동 매물을 매수하자!

안녕하세요 홈즈부동산의 이종호 공인중개사입니다. 여전히 부동산 시장의 암흑기는 지속되고 있습니다. 가격도 많이 빠지고 거래도 안되고 있기 때문에 주택 보유자 분들께서는 힘든 한해가 되고있습니다. 오늘은 이와 같은 하락장에서 활용해볼 수 있는 투자 방법을 하나 소개해드리고자 합니다. 이름하여 '저층! 비로얄동! 매수 전략'이라 할 수 있습니다. 이 방법이 어떤 전략인 지 바로 알아보시죠. 저층 비로얄동 매수 전략 기본 원리 설명 여러분이 이사가고 싶은 아파트가 있다고 가정해봅시다. 아파트를 매수하기 위해서 네이버 부동산에 검색을 하거나 중개사에게 연락을 했을 때 가장 꺼리는 특징이 무엇일까요? 여러가지가 있겠지만 보통 일반적인 것들은 저층과 비선호동입니다. 저층은 거실에 다른 사람들 지나가는 것이 보이거나..