아파트투자

빌라,단독주택 투자로 아파트급 시세차익을 발생시키는 방법

안녕하세요! 더홈즈의 이종호입니다. '돈이 없어도 입지는 절대 포기 하지마라.'라는 말이 있습니다. 지방 아파트 살래? 서울 빌라 살래?라고 물어보면 입지적으로 더 우세한 서울에 빌라를 선택하시려는 분들도 많죠. 빌라나 단독주택 투자는 아파트보다 상대적으로 소액으로 투자가 가능하다는 장점이 있는데요. 다만 집을 사려는 사람도, 팔려는 사람도 정확히 알기 어려운 것이 빌라/ 단독주택의 시세와 미래가치 판단입니다. 아파트처럼 실거래가나 호가등이 보기 쉽게 정리가 되어있지 않고, 물건마다 개별성이 엄청 강하기 때문입니다. 그래서 이번 글에서는 빌라와 단독주택의 적정시세 판단과 미래가치 판단 방법에 대해서 알려드리는 시간을 갖도록 하겠습니다. 오늘 알려드리는 방법을 잘만 이용해보신다면 빌라, 단독주택 투자를 통..

아파트 1층이 신고가로 거래가 되는 이유는 뭘까?

안녕하세요! 더홈즈 이종호입니다. 여러분들은 아파트 1층, 저층 투자에 대해서 어떻게 생각하시나요? 프라이버시도 보호가 잘안되고, 벌레도 많이 들어오고 상대적으로 아파트 저층을 비선호 하시는 분들이 많습니다. 상식이나 경험적으로도 아파트 저층 투자는 부동산 투자시 최대한 피해야 한다는 생각을 대부분 가지고 사는데요. 특히나 지금과 같은 부동산 하락장에서는 1층이던 중층이던, 고층이던 다 저렴해졌기 때문에 굳이 1층, 저층은 관심자체를 안가지시는 분들이 많습니다. 선택지에서 아예 제외를 해버리시는거죠. 다만 오늘 제가 말씀드리고 싶은 내용은 이러한 상식을 깨고 오히려 '지금과 같은 하락장 때에 1층 투자를 적극적으로 고려해봐야한다.'입니다. 오늘 영상글을 보시게 되면 왜 아파트 투자시 층수가 그렇게 중요하..